为加强物业服务职业的价格自律行为，增强业主法令契约认识，构成“优质优价，质价相符”的价格环境，构建良性调和的物业服务体系，近来市发改委联合市住建局、市商场监督管理局出台了《关于发布赣州市中心城区普通住宅物业服务参阅性收费规范的告诉》）。

  告诉对普通住宅规模、物业服务费的构成作了详细阐明。清晰中心城区（章贡区、赣州经开区、赣州蓉江新区、赣县区、南康区）普通住宅物业服务收费规范（不含电梯运转费）从根底归纳、共用部位和共用设备设备保护、次序保护、清洁服务、美化维护等方面由低到高分五个等级，五级最低，一级最高。依据《告诉》，五级普通住宅物业服务收费规范为每个月每平方米1元以下、四级为每个月每平方米1元至1.4元、三级为每个月每平方米1.4元（含）至1.8元、二级为每个月每平方米1.8元（含）至2.2元、一级为每个月每平方米2.2元（含）至2.5元。

  告诉清晰，物业费依据法定产权建筑面积按月计收，经合同约好能够预收，交房时初次预收不该超越12个月，之后预收期限不该超越3个月。告诉对代收费、管道燃气安装费等收费项目、收费规范及物业费拟定程序也作了详细阐明。

  据悉，告诉旨在引导房地产开发企业和物业服务企业加强价格行为自律，培育业主责任认识，发挥社会监督力气，规范物业服务收费，促进我市物业服务职业健康发展。物业服务收费规范终究以合同约好的规范才具有法令上的约束力。该告诉自2021年3月15日起履行，收费规范将依据物价上着的起伏、物业服务本钱改变和我市物业职业发展水平当令调整，调价周期为3年至5年。（李菁 刘芳 记者曾艳华）