二个搞美化的同行，一个给某高级小区作了美化，小区风光着实美丽，结算工程款60万，房产公司要求开具税率9%的专用发票！还有一个公司给小区作后期的美化维护，每月费用3万元，该公司给房产公司开具免税的普通发票！

  两个老板一沟通，第一个老板就抑郁了，责问自家管帐：咋地，都是搞绝美化的，我比人家更绿哈？凭啥人家能够免税，我却要开9%税率的专用发票？

  《营业税改征增值税试点施行办法》规则：修建服务，是指各类修建物、构筑物及其隶属设备的制作、补葺、装饰，线路、管道、设备、设备等的装置以及其他工程作业的事务活动。包含工程服务、装置装备服务、补葺服务、装饰服务和其他修建服务。

  2.装置服务，是指出产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗试验设备和其他各种设备、设备的安装、安顿工程作业。

  3.补葺服务，是指对修建物、构筑物来修补、加固、维护、改进，使之康复本来的使用价值或许延伸其有效期的工程作业。

  4.装饰服务，是指对修建物、构筑物进行润饰装饰，使之漂亮或具有特定用处的工程作业。

  5.其他修建服务，是指上列工程作业之外的各种工程作业服务，如钻井（打井）、撤除修建物或许构筑物、平整土地、园林美化、疏浚（不包含航道疏浚）、修建物平移、搭脚手架、爆炸、矿山穿孔、外表附着物（包含岩层、土层、沙层等）剥离和整理等工程作业。

  1、《国家税务总局关于进一步清晰营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第11号）

  （1）苗圃或自己扶植苗木的美化公司，出售自行栽培的树木一起供给移栽的，出售时收取的收入按出售自产农产品免税；

  （2）专业的美化工程公司，一般是收购苗圃自产的苗木，然后去搞移栽和美化。如果是一般纳税人，收购环节能够按9%核算抵扣，美化环节能够按修建服务适用9%税率交纳增值税。

  （3）专业的美化维护公司，供给的植物维护服务，依照“其他日子服务”交纳增值税，一般的情况下一般纳税人计税税率是6%。

  2、《财政部 税务总局关于支撑新冠病毒感染的肺炎疫情防控有关税收方针的公告》（财政部 税务总局公告2020年第8号）、

  五、对纳税人供给公共交通运输服务、日子服务，以及为居民供给必需日子物资快递收派服务获得的收入，免征增值税。

  3、《关于支撑疫情防控保供等税费方针施行期限的公告》财政部 税务总局公告2020年第28号

  《财政部 税务总局关于支撑新冠病毒感染的肺炎疫情防控有关税收方针的公告》（财政部 税务总局公告2020年第8号）、财政部 税务总局公告2020年第9号、财政部 税务总局公告2020年第10号、财政部 国家开展变革委公告2020年第11号规则的税费优惠方针，执行至2020年12月31日。

  看到了么：美化维护正好归于日子服务中的“其他日子服务”，而2020年日子服务又正好能够免征增值税！